介護事業所のコンサルティング アコオウェルヴィラ株式会社

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土地オーナー様へ

サービス付き高齢者住宅コンサルティング事業

サービス付き高齢者向け住宅

サービス付き高齢者向け住宅とは、日常生活や介護に不安を抱く高齢の単身者や夫婦のみの世帯のために、
バリアフリー構造等ハード面の一定基準を満たし、
さらに介護・医療と連携したサービス面も提供する施設です。

下記のようなことでお困りではありませんか?

  • 遊休地・所有土地を活用したい。
  • 病医院・介護事業の収益性を上げたい。

膨大なマーケット、投資先として注目

高齢者専用賃貸住宅を提供する側の企業として、利用者(高齢者)に対し、
自由にサービスの提供、顧客満足度の向上をはかり、
提供するサービスに見合った利益を受け取ることができるのです。

その市場規模は大きく、有料老人ホームなどの施設が高齢者の数に対して不足しているのが現状で、それが追い風となり、地主の方や医療関係者から新たな投資先として注目を集めています。

高齢者住宅事業のメリット

医療法人 様

  • 急性期病院の在院日数短縮に対応
  • 診療報酬等の在宅医療の効率的な提供で収益性アップ
  • 家賃収入による売り上げの増加

介護事業者 様

  • 居宅介護サービスを効率的に提供できる
  • 入居待機者の受入先として対応できる
  • 多くの高齢者を見守ることができ、地域での役割が高まる

土地オーナー 様

  • 一般賃貸住宅のような需要低下リスクが少ない
  • 介護事業所等の併設により収益性が上がる
  • 地域社会への貢献につながり、節税対策もできる
マッチング

高齢者向け住宅の事業システム

アコオがおすすめする「長期一括借上げ」システムで経営も安心です。
「空室」「家賃の滞納」「入居者からのクレーム」といった管理のわずらわしさから開放されるとともに、毎月一定の賃料を受け取ることができます。

土地有効活用のメリット

  • 収益性:長期の一括借り上げですので、安定した収入が見込めます
  • 将来性:高齢化が進んでいるなか、介護施設・高齢者施設の供給が追いついていないのが現状です。すなわち、今後大きな需要が見込まれる事業です。
  • 社会性:社会から求められている事業として地域のニーズに応えることになり、ひいては地域社会への貢献につながります。

更なる超高齢化社会に向け施設用地を募集しています。

増加の一途をたどる超高齢化社会では、高齢者施設が足りません。
アコオでは利用者と事業者の相互の視点で高齢者施設の開発を行っております。

日本の将来を考える地主様と共に、
介護・医療・福祉事業を通して社会に貢献してきたいと考えております。

土地の立地に悩んでいませんか?
駅周辺ではなく、また幹線道路からも離れている土地をお持ちの皆様、ご安心下さい。
高齢者施設建設用地は、駅や幹線道路から離れた条件の土地でも建設可能です。

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